EXCLUSIVITE / BEL HOTEL PARTICULIER – Datant en partie du 19éme et pour d'autres du 18ème siècle, ce très bel hôtel particulier d’environ 420m² sur 3 niveaux sur un terrain de 1 500m² sera vous séduire par son élégance et son emplacement. A quelques minutes à pied de la cathédrale, des écoles et du centre-ville, ce bien est idéalement situé. Lumineux, calme, il a conservé son authenticité avec ses parquets en point de Hongrie, moulures, poutres, cheminé. Cet hôtel particulier a été divise en 5 lots (3 F4 et 2 F2) qui sont actuellement loué 3 310 €/mois hors charges soit une rentabilité de 6.1% net par an. Ces transformations ont été réalisées de façon à pouvoir revenir très facilement à l’état d’origines si vous le souhaitez. Le rez de jardin de cet hôtel particulier se compose d’un seul appartement d’environ 135m², il a un accès direct à l’ensemble du jardin et peut être libre de toute occupation au moment de la vente. Possibilité d’acquérir pour 149 000 € en complément de l’hôtel particulier, la maison de gardien d’environ 90m² aménagée en 4 pièces sur un terrain d’environ 500m². Cette agréable maison est actuellement louée 765€/mois hors charges soit une rentabilité de 6.2% net par an.