SOUS COMPROMIS - MONDESIR La Glacière : à 800m de la place Mondésir et tous ses commerces, et 900m du très recherché quartier Saint-Augustin. Dans une rue très calme. Superbe maison très lumineuse de 120m² avec 4 chambres. Sur une parcelle de près de 400m² (280m² de jardin). Belle construction des années 30 rénovée et isolée entièrement en 2020, et surélevée (garanties décennales). DPE B (100kWh/m²/an). Très beaux matériaux. Au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie traversante de 43m² avec cuisine aménagée équipée, et deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain et buanderie. A l'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau. Jardin d'accueil. Et très joli jardin paysagé avec terrasses. Piscinable. Possibilité de construire un garage dans le jardin d'accueil. A 200m du bus 20 (ex ligne 11), 500m de la Liane 1+ direct Bordeaux centre et gare, et 1100m du tram A direct aéroport. Un petit bijou à voir vite. Honoraires 3,7% à charge acquéreur. Pour tout renseignement vous pouvez contacter Géraldine Liot au 07 80 99 52 34 ou liot@vester.fr